Ипотечное страхование

klyuchi-ot-kvartiryiМногие жители нашей страны видят в качестве основного метода получения нового жилья именно ипотеку — ведь на других условиях порой попросту не приобретёшь достойное жильё. И есть одно понятие, которое неразрывно связано с кредитованием подобного рода — это ипотечное страхование. Многие считают его лишь поводом «содрать» лишние деньги при осуществлении оформления кредита, но это вовсе не так — данная процедура может здорово выручить при возникновении сложной ситуации. Так что оформление ипотечного страхования — не пустая формальность, а непременное условие взятия ипотеки.

Обязательно ли страховать ипотечный кредит?

Когда осуществляется ипотечное страхование, многие интересуются, насколько это обязательно? Если исходить из текущего законодательства, то это и правда является обязательным условием получения кредита данного типа. Но только не все типы страхования являются обязательными. Например, при оформлении кредита на квартиру, страховка квартиры должны быть обеспечена непременным образом — объект залога должен быть обязательно защищён, без каких-либо вариантов. А вот все прочие типы являются сугубо опциональными. Конечно, любой банк заинтересован в том, чтобы вы оформили, например, страхование жизни при ипотеке — и это желательно сделать — но давить на вас по закону никто в данном случае не имеет права. Только вы выбираете, какие опции предпочесть, равно и только вы выбираете, к какой страховой компании обратиться. Выбирая нас, вы получите качественный сервис и все возможные удобства при обслуживании, так что не останавливайтесь на стандартных компаниях, которые предложит вам ваш банк.

Что можно застраховать?

Когда мы разобрались с вопросом, обязательна ли страховка при ипотеке, постараемся понять, что же она может покрывать. Есть сразу несколько объектов страхования, которые можно включить в соответствующий договор. Все риски можно разделить на четыре ключевые категории.

    1. Риски, связанные со смертью (это и есть страховка жизни) или потерей трудоспособности в связи с нарушениями здоровья.
    2. Риски, которые связаны с повреждением, утратой или гибелью предмета залога (то есть, собственно, страхование вашей квартиры).
    3. Риски, которые связаны с прекращением права собственности на заложенное недвижимое имущество. Подобное страхование называется титульным, оно позволяет обезопасить себя от мошенничества и двойных продаж, что, увы, встречается нередко.
    4. Риски, связанные с ответственность за ненадлежащее исполнение, либо тотальное неисполнение обязательств, которые были в рамках кредитного договора.

Каждый из этих четырёх рисков может быть включен в ипотечное страхование, хотя, как указывалось выше, не все из них являются строгим образом обязательными.

Как оформить договор на страхование ипотеки?

Оформления договора ипотечного страхования происходит исключительно простым образом. Вы заполняете соответствующее заявление и отправляете его нам — вам необязательно заполнять все поля, если вы не знаете какие-то конкретные данные, например, касающиеся будущего дома или квартиры. Затем вам достаточно будет предъявить документы на недвижимость — и тогда договор будет заключен, и вы более сможете не беспокоиться о том, что что-либо может пойти не так.

Сколько стоит договор?

При заключении соглашения подобного рода немаловажным вопросом является стоимость, которую вы должны будете оплатить. И тут невозможно ответить хоть сколь-либо однозначным образом, так как цена договора высчитывается в зависимости от того, какая ипотечная программа предлагается выбранным вами банком. А вот величина страховой суммы всегда равняется общей задолженности по ипотечному договору, а по мере того как данная задолженность погашается, она также постепенно снижается.

Есть множество факторов, от которых может зависеть конечная стоимость полиса, вот некоторые из них:

  • пол и возраст заемщика;
  • его текущее финансовое положение;
  • вид жилья, которое приобретается в ипотеку;
  • общей суммы, на которую берётся кредит;
  • прочие факторы.

Нюансы

lyudi-na-trave

Есть немало нюансов ипотечного страхования, которые необходимо помнить при заключении договора. Например, часто не очень понятно, какова же длительность его действия. Тут всё достаточно просто — его действие прекращается как только задолженность была окончательно погашена. Взносы, составляющие ипотечное страхование, уплачиваются ежегодно в течение всего срока действия договора.

Требуемые документы

Чтобы осуществить ипотечное страхование, требуется ряд документов, которые необходимо предоставить — и их число стандартно, вне зависимости от того, хотите ли вы, например, оформить страхование ответственности заемщика по ипотеке, ли же вам предпочтительны только лишь минимальные опции. Необходимо предоставить заявление по соответствующей форме, удостоверение личности, свидетельство о праве собственности (копия), кредитный договор (копия), договор купли-продажи (копия), отчёт от рыночной стоимости приобретаемого объекта, актуальный на момент выдачи кредита.

Чтобы у вас не возникло никаких проблем с подобным страхованием, непременно обратитесь к профессионалам. Мы готовы обеспечить осуществление данного страхования на высочайшем уровне, оперативно и без малейших промедлений.

8 (812) 493-23-72
Один номер для любого вопроса
ОТЗЫВЫ О НАС Все отзывы
Март 1, 2014
Благодарим за страхование нашей фирмы
Существует немного брокерских компаний, в которых профессиональная компетентность сочетается с вежливым обслуживанием. Оптимальность выбора страхового продукта для нашей компании. Рекомендуем. Ген.директор ООО «ЛЕДАР»
x